Mall Management: 5 Schlüsselkomponenten des Mall Managements - erklärt!

Mall-Management wird als Gesamtbetrieb und -wartung der gesamten Gebäudeinfrastruktur definiert, einschließlich der Dienste und Versorgungsunternehmen, um sicherzustellen, dass diese in einer Weise verwendet werden, die dem Zweck entspricht, für den sie erworben wurde. Das Mall-Management umfasst den Betrieb, das Facility-Management, die Sicherheit, Konten, die Pflege allgemeiner Bereiche, das Marketing, das Leasing und alle anderen Funktionen, die sogar aus der Ferne mit einem Einkaufszentrum verbunden sind. D..

Einkaufszentrum und Food Courts

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über Einkaufszentren und Lebensmittelgerichte. Ein Food-Court ist eine Art Innenplatz, der an die Theken mehrerer Food-Anbieter angrenzt und einen gemeinsamen Bereich für Selbstbedienungsessen bietet. In den Vereinigten Staaten wurden Lebensmittelgerichte in den achtziger Jahren in Einkaufszentren und Flughäfen populär. Le..

Wie kann man die Auswirkungen der Mall-basierten Entwicklung auf Gemeinschaftsebene verstehen?

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über die Auswirkungen der Entwicklung von Einkaufszentren auf Gemeindeebene. Bewertung der Auswirkungen der Mall-basierten Entwicklung auf Gemeinschaftsebene: Die jüngste Entwicklung im Einzelhandel (Mall) wurde von den Verbrauchern / Bürgern der Stadt, der Regierung, der Opposition und anderen Interessengruppen der Gemeinschaft kritisch verurteilt. I..

Multiplex-Möglichkeiten für eine Mall auswerten

Dieser Artikel enthält eine Fallstudie zur Bewertung von Multiplex-Möglichkeiten für ein Einkaufszentrum. Multiplex-Möglichkeiten für eine Mall auswerten: Kino-Trends haben die Branche verändert. Von den allgegenwärtigen Filmpalästen, die in fast jeder Innenstadt beheimatet waren, bis hin zu den aktuellen Megaplexen mit drei oder mehr Bildschirmen am Stadtrand, musste sich die Filmausstellungsindustrie immer an die demografischen Merkmale, die Technologie und die Nachfrage der Community anpassen. Währen..

Top 16 Arten von Engineering-Systemen in Einkaufszentren

Dieser Artikel beleuchtet die Top-16-Arten von Engineering-Systemen in Einkaufszentren. Die Systeme sind: 1. HVAC-Systeme 2. Kühltürme 3. Kühler 4. Scrollverdichter 5. Luftzufuhr 6. Feuerlöscher 7. Sprinklersystem 8. Rauchmelder 9. Aufzug 10. Dieselgeneratoren 11. Dieselgeneratoren 12. Bus Riegel. Te..

Die 34 wichtigsten Faktoren, die vom Kunden für die Wahl des Einkaufszentrums bewertet werden

Dieser Artikel beleuchtet die dreiunddreißigsten Faktoren, die vom Kunden für die Wahl des Einkaufszentrums bewertet werden. 1. Verfügbarkeit finanzieller Mittel 2. Keine Wartezeit. 3. Fehlen von Staus. 4. Keine Menschenmenge im Transportmodus. 5. Reisezeit zum Einkaufszentrum. 6. Direktheit der Reise zum Einkaufszentrum. 7..

Vorschriften und Richtlinien für Multiplex

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, lernen Sie die Vorschriften und Richtlinien für Multiplex kennen. Vorschriften und Richtlinien für Multiplex # The Cinematograph Act, 1952: Das Cinematograph Act von 1952 (im Folgenden: Gesetz) wurde erlassen, um Bestimmungen für die Zertifizierung von Kinofilmfilmen für die Ausstellung und für die Regulierung der Filmausstellung mittels Kinematographen zu erlassen. Das..

Gemeinschaftsbereich Kioske im Einkaufszentrum

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über die Kioske für allgemeine Bereiche im Einkaufszentrum. In einer Situation, in der Einzelhändler selektiver werden, werden die Leasinggeber von Mietern gefordert, und die Vermieter müssen kreativ und einfallsreich sein, um die Einnahmen zu halten und zu steigern. Ei..

Beziehung zwischen Schlüsselkonstrukten und Gesamtzufriedenheit

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, lernen Sie die Beziehung zwischen Schlüsselkonstrukten und der allgemeinen Zufriedenheit kennen. Es werden acht Vorschläge vorgeschlagen, um die Beziehungen zwischen den Schlüsselkonstrukten Hedonic Motive und Functional Evaluation zu erklären. Zunächst konzentriert sich Satz 1 auf den Zusammenhang zwischen der Intensität des hedonischen Motivs und dem Grad der funktionalen Bewertung. So w..

Anmerkungen zur Studie zum Instandhaltungsmanagement

Dieser Artikel enthält eine Studie zur Wartungsverwaltung. Wartungsbereiche: Beim Facility Management geht es darum, Menschen und Orte so zu managen, dass ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis erzielt wird, indem die Benutzeranforderungen und Geschäftsanforderungen aufeinander abgestimmt werden, um eine optimale organisatorische Effizienz zu erreichen. F..

Betriebs- und Wartungsmanagement für Einkaufszentren

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie Folgendes: 1. Kosten für O & M für Mall und verschiedene Dienstleistungen für Mieter durch die O & M-Agentur 2. Typische Punkte für die Berechnung der CAM- (oder O & M-) Gebühren 3. Wie beurteilt ein Insasse die O & M-Qualität? ? 4...

Unterhaltungsplanung im Einkaufszentrum

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über das Einkaufen und Planen von Unterhaltung. Einführung in die Unterhaltungsplanung im Einkaufszentrum: Die Unterhaltungsplanung ist eine häufige Aktivität in Einkaufszentren. Bei der Unterhaltungsplanung sollten fünf Schlüsselkonstrukte berücksichtigt werden, nämlich hedonische Motive, funktionelle Bewertung, affektive Bewertung, allgemeine Zufriedenheit und Verhaltensloyalität. Ein Ein..

Bedeutung des Multiplex im Einkaufszentrum

Nach dem Lesen dieses Artikels erfahren Sie mehr über Shopping Centre und Multiplex. Ein Kino oder ein Kino ist ein Ort, normalerweise ein Gebäude, um Filme anzusehen. Bei den meisten Kinos handelt es sich um kommerzielle Geschäfte für die breite Öffentlichkeit, die beim Kauf eines Tickets teilnehmen. Der..

Hinweise zur Versicherung von Einkaufsgütern

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über die Versicherung von Mall-Assets. Einige unvorhergesehene Vorfälle können plötzlich zum Verlust wertvoller Einkaufszentren führen. Zwar kann kein Geldbetrag einige Vermögenswerte ersetzen, der allgemeine Versicherungsschutz kann jedoch die finanzielle Unterstützung sein, um diese Situation zu überbrücken. So biet..

Wer sollte das Wartungsmanagement in Einkaufszentren durchführen?

Erhalten Sie die Antwort von: Wer sollte das Wartungsmanagement in Einkaufszentren durchführen? Wer sollte es tun? Mall Manager oder spezialisierte Agentur? Wie Sie sehen werden, ist die Instandhaltung eine Aufgabe, die einiges an technischem Wissen über Maschinen, elektrische Anlagen, HLK-Anlagen und natürlich sanfte Aspekte wie Housekeeping usw. m..

Marktanalyse der Handelszone (mit Diagramm)

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, lernen Sie Folgendes: - 1. Bewertung der Einzelhandelszone 2. Schätzung der Einzelhandelsnachfrage 3. Schätzung des Einzelhandelsangebots 4. Andere Marktaspekte 5. Analyse der Handelszone 6. Wie unterscheiden sich die Handelsbereiche? 7. Einfache Methoden zur Definition von Handelsflächen. B..

Im Evolving Tenant Mix berücksichtigte Probleme

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über die Probleme, die in einem sich entwickelnden Mietermix berücksichtigt werden. Unter den fünf Themenbereichen gibt es sehr wenig zu wählen: "Maximierung des Mietwerts" und "Reaktion auf die aktuelle Nachfrage der Nutzer" sind nur geringfügig höher als "Positionierung gegenüber anderen Zentren", "Auswahl starker Mieterkonditionen" und "Deckung der ungedeckten Konsumnachfrage" im Einzugsgebiet “. Die Tat..

Konzept des Ankerspeichers

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, lernen Sie das Konzept des Ankerspeichers kennen. Ein Ankergeschäft ist ein großes Einzelhandelsgeschäft, das neben anderen kleineren Einzelhändlern in einem Einkaufszentrum oder einer anderen Geschäftsstruktur untergebracht ist. Ihr Zweck in dieser Rolle besteht darin, wie der Name schon sagt, das Einkaufszentrum zu „verankern“ und die anderen Geschäfte zu unterstützen, indem es eine große Anzahl von Verbrauchern anzieht und den Standort als praktikables und attraktives Einkaufsziel etabliert. Ursprüngli..

Parkmanagement für Einkaufszentren

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über das Parkmanagement für Einkaufszentren. Einkaufszentren definieren sich in Zeiten von sich wandelnden wirtschaftlichen Zeiten und demografischen Merkmalen neu. Die Anfänge größerer geschlossener Einkaufszentren, umgeben von einem Asphaltmeer, sind Geschichte. In ..

Wie man den Mix von Einzelhandelsmietern verwaltet?

Im folgenden Artikel erfahren Sie, wie Sie den Mix der Einzelhandelsmieter verwalten. Die Handelsformate ändern sich ständig und es ist zu erwarten, dass dies mit dem Wachstum des Einzelhandels über das Internet und interaktives Fernsehen mit zunehmender Geschwindigkeit eintritt. Ein erfolgreicher Mietermix muss auf solche Änderungen reagieren, die „kontinuierliche Überwachung, Bewertung und Maßnahmen seitens des Managers“ erfordern . Es gibt ..

Bestandteile eines Mietvertrags für Einkaufszentren

Nach dem Lesen dieses Artikels erfahren Sie mehr über die Komponenten eines Mietvertrags für Einkaufszentren. Komponenten des Mietvertrags verstehen: Das Leasingdokument bindet den Vermieter (den Leasinggeber) und den Mieter (den Leasingnehmer) an eine langfristige Beziehung, die jeweils in gewissem Maße vom wirtschaftlichen Nutzen und unter bestimmten Umständen vom wirtschaftlichen Überleben abhängig ist. Der ..

Was wird vom Mieter-Mix-Plan erwartet?

Erhalten Sie die Antwort auf: Was ist der erwartete Tenant Mix Plan? Es liegt auf der Hand, dass der Erstvermietung von Einkaufszentren ein erhebliches Augenmerk gewidmet werden sollte, um aus demografischen oder sogar kostspieligen psychographischen Untersuchungen der Einzugsgebietsbevölkerung ein Mieter-Mix-Design zu erstellen...

Einkaufszentrum: Planung und Design

Nach dem Lesen dieses Artikels erfahren Sie mehr über die Planung und Gestaltung des Einkaufszentrums. Planung und Gestaltung von Einkaufszentren: Dies ist wieder ein hochspezialisierter Bereich und es ist sehr wichtig, dass ein Einkaufszentrum erfolgreich ist. Dazu gehören Architektur, Innenarchitektur, Planung von Annehmlichkeiten, Planung von Versorgungsunternehmen, Atmosphärenentwurf und Bauwerke usw. D..

Hauptzutaten für eine Mall-Entwicklungsarbeit

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, lernen Sie die wichtigsten Zutaten für die Entwicklung eines Einkaufszentrums kennen. Zu berücksichtigende Probleme: 1. Das Wichtigste ist das Engagement der Mieter. Entwickler müssen sich von Mietern verpflichten, um eine Finanzierung zu erhalten. 2. Finanzielles Bild: Ist das Projekt mit dem Cashflow für einen privaten Entwickler ausreichend oder ist es für einen gemeinnützigen Entwickler, der Subventionen einbringen kann, ein besseres Geschäft? 3. La..

Mustermietvertrag für Einkaufszentren

Dieser Artikel enthält Mustermietverträge für Einkaufszentren. Mustermietvertrag: Obwohl wir hier einen Muster-Leasingvertrag studieren können, ist es sehr wichtig zu verstehen, dass es kein festes Format für einen Leasingvertrag gibt. Daher können zwei Vereinbarungen drastisch variieren. Studieren Sie daher auch das Glossar, das mit der Dokumentation von Leasingverträgen verbunden sein kann, anhand leicht verständlicher Beispiele: Mustervereinbarung: Untermietvertrag: Diese Vereinbarung wird in Neu-Delhi an diesem …………… Tag des ……………… .. 2002 zwischen der M / S ABC..

Rolle der Makler in der Pre-Operational-Phase von Einkaufszentren

Nach dem Lesen dieses Artikels erfahren Sie mehr über die Rolle von Maklern in der Vorbereitungsphase von Einkaufszentren. Pre-Operational Stage - Rolle der Makler: Ein Einkaufszentrum kann nach zwei bis drei Jahren Projektstart eröffnet werden. Die Vermarktung desselben beginnt jedoch, sobald Zeichnungen und Zonierungsdetails mit Miet- oder vollständigen Kaufdetails vorliegen. E..

Geschichte der Malls

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über die Geschichte von Einkaufszentren. Ein Einkaufszentrum, ein Einkaufszentrum oder ein Einkaufszentrum ist die moderne Anpassung des historischen Marktplatzes. Das Einkaufszentrum ist eine Sammlung unabhängiger Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungen und einer Parkfläche, die von einer separaten Verwaltungsgesellschaft als Einheit konzipiert, gebaut und unterhalten wird. Si..

Konzept der Mieter-Mix

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, lernen Sie das Konzept des Mietermixes kennen. Der Mietermix ist eine Kombination von Faktoren, einschließlich des Anteils der von verschiedenen Einzelhandels- / Dienstleistungsarten belegten Fläche oder der Anzahl der Einheiten sowie der relativen Platzierung der Mieter im Zentrum. ..

Top 8 Arten von Einkaufszentren

Dieser Artikel beleuchtet die acht wichtigsten Arten von Einkaufszentren. Es gibt folgende Typen: 1. Nachbarschaftszentrum 2. Gemeindezentrum 3. Regionalzentrum 4. Superregionales Zentrum 5. Mode- / Spezialitätszentrum 6. Power Center 7. Thema / Festivalzentrum 8. Outlet Center. Einkaufszentrum: Typ # 1...

Standortauswahl und Standortkontrolle für Einkaufszentren

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über die Standortauswahl und die Standortsteuerung für Einkaufszentren. Seitenwahl: Der Standortauswahlprozess umfasst die Analyse von Marktproblemen und den Vergleich der Merkmale verschiedener Standorte. Dieser Prozess umfasst den Marktforschungsprozess und das Finden eines Standorts oder die Auswahl eines Standorts für die Entwicklung von Gewerbe- und Einkaufszentren. H..

Standortkontrolle und -übernahme für die Mall-Entwicklung

Nach dem Lesen dieses Artikels erfahren Sie mehr über die Standortkontrolle und -übernahme für Einkaufszentren. Standortkontrolle und -übernahme: Nachdem wir einen potenziellen Standort für unser Entwicklungsprojekt ausgewählt haben, müssen wir die Probleme untersuchen, die mit dem Erwerb und der Erlangung der Kontrolle über diesen Standort verbunden sind. Stando..

Dynamik unter den Stakeholdern einer Mall

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über die Dynamik der Stakeholder eines Einkaufszentrums. Die obige Definition ist so einfach wie die Dynamik unter den Stakeholdern. Aber die meisten von uns verstehen das nicht und geben allen Interessengruppen in Indien die gewünschte Bedeutung. ..

Richtlinien zum Verwalten des Mieter-Mix

Nachdem Sie diesen Artikel gelesen haben, erfahren Sie mehr über die Richtlinien zum Verwalten des Mietermixes. Durch die Ermittlung des Aufenthaltsorts in der Eigentümer- und Verwaltungshierarchie wird die Verantwortung für die Mietermix-Richtlinie festgelegt. Interne Vermögensverwalter und Investoren haben im Durchschnitt mehr Einfluss als ausgelagert Vermögensverwalter, Vermietungsagenten und Forschungsberater. Ein..