Top 8 Arten von Einkaufszentren

Dieser Artikel beleuchtet die acht wichtigsten Arten von Einkaufszentren. Es gibt folgende Typen: 1. Nachbarschaftszentrum 2. Gemeindezentrum 3. Regionalzentrum 4. Superregionales Zentrum 5. Mode- / Spezialitätszentrum 6. Power Center 7. Thema / Festivalzentrum 8. Outlet Center.

Einkaufszentrum: Typ # 1. Nachbarschaftszentrum :

Dieses Zentrum ist so konzipiert, dass es den Verbrauchern in der unmittelbaren Umgebung einkaufen kann, die den täglichen Bedarf erfüllen. Laut der ICSC-Publikation SCORE ist etwa die Hälfte dieser Zentren in einem Supermarkt verankert, während etwa ein Drittel einen Drogeriemarkt hat.

Diese Anker werden von Geschäften unterstützt, die Drogen, Kleinigkeiten, Snacks und persönliche Dienstleistungen anbieten. Ein Nachbarschaftszentrum ist normalerweise als ein gerader Streifen ohne eingeschlossene Gehwege oder Einkaufszentren konfiguriert, obwohl ein Vordach möglicherweise die Ladenfronten verbindet.

Einkaufszentrum: Typ # 2. Gemeinschaftszentrum:

Ein Gemeindezentrum bietet in der Regel eine größere Auswahl an Bekleidung und anderen weichen Waren als das Nachbarschaftszentrum. Zu den häufigsten Ankern gehören Supermärkte, Superdrogerien und Discount-Kaufhäuser. Mieter in Gemeindezentren bieten manchmal preiswerte Einzelhändler an, die Artikel wie Bekleidung, Heimwerkerartikel, Spielwaren, Elektronik oder Sportartikel verkaufen.

Die Mitte ist normalerweise als Streifen, in einer geraden Linie oder als L- oder U-Form konfiguriert. Von den acht Zentrentypen umfassen Gemeindezentren die breiteste Palette an Formaten. Bestimmte Zentren, die in einem großen Discount-Kaufhaus verankert sind, bezeichnen sich beispielsweise als Rabattcenter. Andere mit einem hohen Anteil an Quadratmeterzahl, die für Einzelhändler zu günstigen Preisen bestimmt sind, können als Off-Price-Center bezeichnet werden.

Einkaufszentrum: Typ # 3. Regional Center:

Diese Art von Zentrum bietet allgemeine Handelswaren (von denen ein großer Prozentsatz Bekleidung ist) und Dienstleistungen in voller Tiefe und Vielfalt an. Die Hauptattraktionen sind die Anker: traditionelle Kaufhäuser, Kaufhäuser oder Discount-Warenhäuser oder Modespezialitäten. Ein typisches regionales Zentrum ist in der Regel mit einer nach innen gerichteten Orientierung der Läden umgeben, die durch einen gemeinsamen Fußweg miteinander verbunden sind. Parkplätze umgeben den Außenumfang.

Einkaufszentrum: Typ # 4. Super-Regionales Zentrum:

Ähnlich wie ein regionales Zentrum, aber aufgrund seiner größeren Größe verfügt ein überregionales Zentrum über mehr Anker, eine größere Auswahl an Waren und eine größere Bevölkerungsbasis. Wie bei regionalen Zentren ist die typische Konfiguration wie ein geschlossenes Einkaufszentrum, häufig mit mehreren Ebenen.

Einkaufszentrum: Typ # 5. Mode / Fachmarkt:

Ein Zentrum, das sich hauptsächlich aus gehobenen Bekleidungsgeschäften, Boutiquen und Kunsthandwerksgeschäften zusammensetzt, die ausgewählte Mode oder einzigartige Waren von hoher Qualität und Preis anbieten. Diese Zentren müssen nicht verankert werden, obwohl manchmal Restaurants oder Unterhaltungsveranstaltungen Anker ziehen können.

Das physische Design des Centers ist sehr anspruchsvoll und unterstreicht ein reiches Dekor und eine hochwertige Landschaftsgestaltung. Diese Zentren befinden sich normalerweise in Gewerbegebieten mit hohem Einkommen.

Einkaufszentrum: Typ # 6. Power Center:

Ein Zentrum, das von mehreren großen Ankern dominiert wird, darunter Discount-Warenhäuser, Off-Price-Stores, Warehouse-Clubs oder „Category-Killers“, dh Geschäfte, die eine enorme Auswahl in einer bestimmten Warenkategorie zu niedrigen Preisen bieten. Das Zentrum besteht typischerweise aus mehreren freistehenden (nicht verbundenen) Ankern und nur einem Minimum an kleinen Spezialmietern.

Einkaufszentrum: Typ # 7. Theme / Festival Center:

Diese Zentren verwenden in der Regel ein einheitliches Thema, das von den einzelnen Geschäften in ihrer architektonischen Gestaltung und in gewissem Umfang auch in ihrer Ware umgesetzt wird. Die größte Anziehungskraft dieser Zentren liegt bei Touristen; Sie können von Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten verankert werden. Diese Zentren, die sich in der Regel in städtischen Gebieten befinden, sind tendenziell an ältere, manchmal historische Gebäude angepasst und können Teil von Mischnutzungsprojekten sein.

Einkaufszentrum: Typ 8. Outlet Center:

Outlet-Center befinden sich meist in ländlichen Gegenden oder gelegentlich an touristischen Standorten. Meist handelt es sich dabei um Outlet-Stores der Hersteller, die ihre eigenen Marken zu einem reduzierten Preis anbieten. Diese Zentren sind normalerweise nicht verankert. Eine Streifenkonfiguration ist am häufigsten, obwohl einige geschlossene Einkaufszentren sind und andere in einem "Dorf" -Cluster angeordnet werden können.