Aktuelle Trends in der Store-Auswahlentscheidung

Die jüngsten Trends bei der Auswahl der Ladenauswahl:

1. Bevorzugung vorstädtischer Gebiete:

Heutzutage bevorzugen die meisten Einzelhändler den Einzelhandel / Vorortbereich, um ein neues Geschäft zu errichten, um folgende Vorteile zu erzielen:

(a) Es ist keine gesonderte Genehmigung für die Umstellung für nicht landwirtschaftliche Zwecke erforderlich.

(b) Ein klarer Grundbesitz ist gesichert.

(d) Die Wasser- und Abwasserversorgung wird bereitgestellt und direkt von den Gebietskörperschaften an die Einheiten verteilt, ohne dass zusätzliche Kosten anfallen. Bei Bedarf werden alternative Vereinbarungen getroffen.

(e) Kein Elektrizitätsmangel.

(f) Die Grundstücke sind für kleine, mittlere und große Einzelhandelseinheiten mit verschiedenen Annehmlichkeiten, in einem gut geplanten Layout und in einer angenehmen Atmosphäre und gemäß den Bedürfnissen der Läden eingerichtet.

(g) Starkes institutionelles Netzwerk hinsichtlich der leichten Verfügbarkeit von Darlehen.

2. Erhöhte staatliche Einmischung:

Um die regionale Handelsbilanz zu wahren und die Abwanderung von Menschen aus ländlichen in städtische Gebiete zu stoppen, um bessere Arbeitsplätze und Lebensbedingungen zu suchen, bietet die Regierung Einzelhändlern verschiedene Anreizpakete für Händler, die Geschäfte oder Industrie in ländlichen oder abgelegenen Gebieten errichten möchten. Auf der anderen Seite erlaubt es aufgrund seiner überzeugenden und restriktiven Maßnahmen keine weitere Kommerzialisierung in bereits entwickelten und überlasteten Gebieten.

3. Errichtung von Gewerbegebieten / Bereichen / Parks:

Handels- und Einzelhandelsimmobilien sind zu einem gemeinsamen Merkmal der globalen Landschaft geworden und spielen eine bedeutende Rolle bei der Produktion und dem Vertrieb von Gütern und Dienstleistungen. Einzelhandelsimmobilien sind so konzipiert, dass sie die oft kompatiblen Anforderungen der verschiedenen Gemeinden innerhalb eines Standorts erfüllen.

Ein Gewerbegebiet, in seiner einfachsten Form, ist ein Gebiet, das sich am Stadtrand befindet und für eine Gruppe von Einzelhandelsgeschäften und Unternehmen bestimmt ist. Retail-Parks befinden sich normalerweise in der Nähe von Transporteinrichtungen, insbesondere wenn mehrere Transportmodalitäten zusammenfallen: Autobahnen, Eisenbahnen, Flughäfen und schiffbare Flüsse. In Indien sind Einzelhandelsimmobilien heute der Sitz des atemberaubend schnellen Vermarktungsprozesses, der die Lage von Einzelhandelsgeschäften stark beeinflusst.

4. Dezentralisierung von Einzelhandelsgeschäften:

Um eine Konzentration von Einzelhandelsgeschäften in einem bestimmten Bereich, der bereits überlastet ist, zu vermeiden, hat die Regierung durch Lizenzpolitik keine neuen Einzelhandelsaktivitäten zugelassen. Neue Einzelhändler können ihre Verkaufseinheiten jetzt nicht in bestimmten überlasteten Gebieten ohne vorherige Genehmigung einrichten. In ähnlicher Weise bauen bestehende Filialen im Falle einer Expansion entweder ihre erweiterten Einheiten in weniger entwickelten Gebieten auf oder verlagern in einigen Fällen den gesamten Betrieb in diesen Gebieten, um eine ausgewogene regionale Entwicklung zu erreichen.

5. Wettbewerb zwischen staatlichen und privaten Immobilienentwicklern:

In diesen Tagen, die wie Regierungsinitiativen beobachtet wurden, bieten einige lokale Organisationen, um Einzelhandelsgeschäfte in ihren Gebieten anzuziehen, verschiedene Anreize wie billiges Land, Rabatt auf lokale Steuern, billige Waren, die in solchen Gebieten hergestellt werden, usw. Infolgedessen die Regierung Ziel hinsichtlich der Lokalisierung von Zielen kollidiert mit solchen Angeboten lokaler Immobilienentwickler.