Mietkauf: Bedeutung, Merkmale, Vorteile und Nachteile

Bedeutung:

Der Mietkauf ist eine Finanzierungsmethode für das zu einem späteren Zeitpunkt zu kaufende Anlagevermögen. Bei dieser Finanzierungsart wird der Kaufpreis in Raten gezahlt. Das Eigentum an dem Vermögenswert wird nach der Zahlung der letzten Rate überwiesen.

Merkmale des Mietkaufs:

Die Hauptmerkmale der Mietkauffinanzierung sind:

1. Der Mietkäufer wird nach Zahlung der letzten Rate Eigentümer des Vermögens.

2. Jede Rate wird als Mietgebühr für die Nutzung des Vermögenswerts behandelt.

3. Der Mietkäufer kann den Vermögenswert unmittelbar nach Abschluss des Vertrages mit dem Mietverkäufer verwenden.

4. Der Vermieter hat das Recht, den Vermögenswert bei Schwierigkeiten bei der Zahlung der Ratenzahlung zurückzunehmen.

Vorteile des Mietkaufs:

Mietkauf als Finanzierungsquelle hat folgende Vorteile:

ich. Die Finanzierung eines Vermögenswertes durch Mietkauf ist sehr einfach.

ii. Der Mietkäufer wird zukünftig Eigentümer des Vermögens.

iii. Der Mietkäufer profitiert von der Abschreibung des von ihm gemieteten Vermögens.

iv. Mietkäufer genießen auch die Steuervergünstigung auf die von ihnen zu zahlenden Zinsen.

Nachteile des Mietkaufs:

Die Mietkauffinanzierung leidet unter folgenden Nachteilen:

ich. Das Eigentum an dem Vermögenswert wird erst nach Zahlung der letzten Rate überwiesen.

ii. Der Umfang der mit dem Mietkauf verbundenen Mittel ist sehr gering, und es werden nur kleine Arten von Vermögenswerten wie Bürogeräte, Automobile usw. gekauft.

iii. Die Kosten für die Finanzierung durch Mietkauf sind sehr hoch.