Essay über Wohnprobleme in urbanen Gebieten (1683 Wörter)

Essay über Wohnprobleme in urbanen Gebieten!

Schutz ist die Grundvoraussetzung des Menschen. Selbst nach 57 Jahren Unabhängigkeit kämpft das Land immer noch mit dem wachsenden Problem der Unterkünfte, insbesondere der Armen. Das Problem wurde durch den rapiden Bevölkerungswachstum in den Städten noch verschärft. Die ständige Migration der Landbevölkerung in die Städte auf der Suche nach Arbeitsplätzen führt zu einer unerträglichen Belastung für städtische Wohngebäude und Grundversorgung.

In den städtischen Gebieten herrscht ein starker Wohnungsmangel, wobei die Angebotslücke von Tag zu Tag zunimmt. Die National Building Organization (NBO) hatte den städtischen Wohnungsmangel von 1991 auf 8, 23 Millionen geschätzt und hatte erwartet, dass der absolute Mangel schrittweise auf 7, 57 Millionen im Jahr 1997 und 6, 64 Millionen im Jahr 2001 zurückgehen würde.

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In einigen kleinen Städten in Indien ist das Problem nicht der Mangel an Wohnmöglichkeiten, sondern der Mangel an angemessenen Wohnmöglichkeiten. Im Vergleich zu den Haushalten gibt es hier einen Überschuss an Häusern, aber diese Häuser sind nicht für Wohnzwecke geeignet.

Die Menschen, die am wahrscheinlichsten obdachlos werden, sind diejenigen, die am wenigsten Ressourcen zur Verfügung stellen, da die Bereitstellung von Wohnraum eine gewinnorientierte Industrie ist. Sie können weder Häuser kaufen noch hohe Mieten leisten, deshalb leben sie in nicht geeigneten Unterkünften, da die für eine solche Unterkunft geforderten Mieten sehr niedrig sind. Einige sehr arme Menschen ziehen es vor zu hocken, anstatt sogar eine Unterkunft zu mieten, was zu einem Wachstum der Slums führt.

Obdachlosigkeit:

Obdachlosigkeit ist ein komplexes Problem. Die Umstände von Obdachlosen sind sehr unterschiedlich. Obdachlosigkeit ist manchmal ein Produkt von Mangel an Häusern, aber in einigen Fällen wird Obdachlosigkeit auch aus anderen Gründen verursacht. Es gibt vier Hauptprobleme, die die Ursachen für Obdachlosigkeit darstellen:

(i) Wohnungsmangel:

Wenn es nicht genug Plätze gibt, wo die Menschen leben können, muss jemand ausfallen, und die Ausgeschlossenen sind im Allgemeinen die Ärmsten.

(ii) Anspruch auf Land:

Menschen errichten temporäre Unterkünfte, anstatt obdachlos zu sein. Hausbesetzer bauen in der Regel zunächst provisorische Unterkünfte, aber im Laufe der Zeit erhalten diese Siedlungen eine konkrete Form und etablieren sich.

(iii) Anspruch auf Wohnraum:

Wenn Menschen nicht berechtigt sind, die vorhandenen Häuser zu nutzen, können sie obdachlos sein, auch wenn kein offensichtlicher Mangel vorliegt. Einige Menschen sind aufgrund ihrer Umstände ausgeschlossen - Straßenkinder sind ein Beispiel. Der Hauptgrund für den Ausschluss ist jedoch finanziell: Obdachlose sind diejenigen, die sich die zur Verfügung stehende Unterkunft nicht leisten können.

(iv) persönliche Situation von Obdachlosen:

Obdachlosigkeit wird häufig auf die Merkmale der Obdachlosen zurückgeführt, wie Alkoholismus und psychiatrische Erkrankungen. oder auf die soziale Situation von Obdachlosen wie Arbeitslosigkeit und Zusammenbruch der Ehe (diese Situation tritt meistens bei Frauen in Indien auf). Menschen in solchen Situationen werden nur dann obdachlos, wenn sie von Wohnraum ausgeschlossen sind oder nicht über ausreichende Ressourcen verfügen, um alternative Wohnräume zu sichern.

Stau:

Viele Haushalte in städtischen Gebieten müssen mit zunehmend beengten Verhältnissen fertig werden, obwohl dies sicherlich nicht für jeden gilt. Die Wohnbedingungen verbessern sich, wenn die Menschen hohe Gebäude bauen, manchmal mehr als fünf Stockwerke, um die Anzahl der Häuser zu erhöhen. Viele Stadtzentren haben eine sehr hohe Bevölkerungsdichte. Die Hausbesitzer vermieten deshalb zahlreiche Zimmer an Migranten. Arme Migranten fünf unter den dichtesten Bedingungen. Sie haben keinen Zugang zu Land ihrer Vorfahren.

Daher sind sie auf die gemieteten Wohnungen angewiesen, die sie oft mit vielen anderen teilen, um Geld zu sparen. Einige arme Haushalte der Ureinwohner leben aus zwei anderen Gründen auch in sehr dicht bevölkerten Wohnungen. Erstens expandieren viele Familien und teilen sich in mehrere Haushalte auf, während das für den Bau zur Verfügung stehende Land unerschwinglich wird. Sie sind daher gezwungen, mehr Menschen in den gleichen Raum oder in das gleiche Haus zu bringen oder die vorhandenen Grundstücke und Wohnungen aufzuteilen, um einen neuen Haushalt unterzubringen. Zweitens neigen einige Haushalte dazu, in Abwesenheit eines ausreichenden Einkommens aus anderen Quellen einen Teil ihres Wohnraums zu vermieten oder an Mieter zu vermieten.

Folgen der Überlastung:

Einige der Folgen von Überlastung (Überfüllung) sind folgende:

ich. Nach offiziellen Schätzungen beträgt der derzeitige Mangel an Häusern in städtischen Gebieten etwa 7 Millionen. Etwa 19 Prozent der indischen Familien leben auf weniger als 10 Quadratmetern, was zu Staus führt. Zum Beispiel leben rund 44 Prozent der Familien in den Städten nur in einem Raum.

ii. Die volkswirtschaftlichen und gesundheitlichen Kosten von Verkehrsstaus und zufälligen Verkehrsbewegungen sind sehr hoch, wobei Pendler und Fußgänger einem hohen Unfallrisiko ausgesetzt sind. Die städtische Umwelt leidet auch unter einer durch Überbevölkerung verursachten Degradation. Die Staubbelastung der Luft in diesen Städten ist sehr hoch.

iii. Die Bevölkerungsdichte (höhere Bevölkerungsdichte) und die Apathie der Menschen für die Probleme anderer Personen ist ein weiteres Problem, das aus dem Stadtleben heraus entsteht. Einige Wohnungen (die aus einem einzigen Raum bestehen) sind so überfüllt, dass fünf bis sechs Personen in einem Raum leben. Überfüllung hat sehr schädliche Auswirkungen. Es fördert abweichendes Verhalten, verbreitet Krankheiten und schafft Bedingungen für psychische Erkrankungen, Alkoholismus und Unruhen. Ein Effekt des dichten urbanen Lebens ist die Gleichgültigkeit und Gleichgültigkeit der Menschen. Die meisten Stadtbewohner wollen nicht in andere Angelegenheiten verwickelt werden, selbst wenn andere in Unfälle verwickelt sind oder belästigt, misshandelt, entführt und manchmal sogar ermordet werden.

Mittel zur Überwindung des Problems:

In Indien ist das Wohnen im Wesentlichen eine private Tätigkeit. Der Staat interveniert nur, um dem Land den rechtlichen Status zu geben. Die staatliche Intervention ist auch notwendig, um die Wohnbedürfnisse der gefährdeten Sektionen zu erfüllen und ein positives Umfeld für die Erreichung des Ziels "Schutz für alle" auf selbsttragender Grundlage zu schaffen.

In Anbetracht des oben genannten Ziels führte die Regierung 1998 eine Wohnraum- und Lebensraumpolitik ein, die darauf abzielte, das Grundbedürfnis "Schutz für alle" und eine bessere Lebensqualität für alle Bürger zu gewährleisten, indem die ungenutzten Potenziale im öffentlichen, privaten und Haushaltssektor genutzt werden . Das zentrale Thema der Politik war die Schaffung einer starken öffentlich-privaten Partnerschaft zur Bewältigung der Wohnungs- und Lebensraumprobleme.

Im Rahmen der neuen Politik würde die Regierung steuerliche Zugeständnisse gewähren, rechtliche und regulatorische Reformen durchführen, kurz gesagt, als Vermittler würde die Umgebung ein Umfeld schaffen, in dem der Zugang zu allen erforderlichen Inputs in angemessener Menge und angemessener Qualität und angemessenen Standards erfolgt.

Der private Sektor als der andere Partner wäre aufgefordert, Land für den Wohnungsbau zu nutzen und in Infrastruktureinrichtungen zu investieren. Der genossenschaftliche Sektor und die Agenturen für öffentliches Wohnen werden ebenfalls aufgefordert, sich die Verantwortung für die Bereitstellung von Wohnanlagen zu teilen. Die Regierung hat sogar das ULCRA (Urban Land Ceiling and Regulation Act) von 1976 aufgehoben, um Land für Wohnraumaktivitäten zu erleichtern. Die Aufwertung und Erneuerung alter und heruntergekommener Wohnungen wird ebenfalls gefördert.

Ein weiteres großes Problem ist der Mangel an Ressourcen, insbesondere bei Angehörigen der Mittelschicht. Um dieses Problem zu überwinden, wurde im Juli 1988 eine Einrichtung zur Finanzierung von Wohneigentum wie die National Housing Bank, eine Tochtergesellschaft der Reserve Bank of India, gegründet.

Die Housing and Urban Development Corporation (HUDCO) hat ebenfalls mit finanzieller Unterstützung der indischen Regierung ihre Arbeit aufgenommen. Der Fokus von HUDCO liegt auf der Bereitstellung von Wohnraum für wirtschaftlich schwächere Abschnitte (EWS) und für Gruppen mit niedrigem Einkommen (LIG). Mit dem Aufkommen vieler Privatbanken wurde eine Reihe von Maßnahmen eingeführt, wie Steuervergünstigungen und niedrigere Zinssätze, um den Immobiliensektor zu fördern.

Die Regierung hat auch einige Maßnahmen zur Eindämmung des Wohnungsproblems eingeführt. Sie sind wie folgt.

ich. Subventioniertes industrielles Wohnungssystem:

Dieses Vorhaben wurde im September 1952 gestartet, um den Arbeitern, die vor 1948 und 1952 arbeiteten, Häuser zu bieten. Die indische Regierung gewährte Kredite in Höhe von 65 Prozent an verschiedene Industrien, Staatsregierungen, legale Wohnungsbaugesellschaften und Genossenschaftsgesellschaften Häuser für die Arbeiter. Die Arbeiter konnten diese Häuser nach den von der Regierung festgelegten Regeln kaufen.

Diese Häuser konnten jedoch nicht ohne vorherige Zustimmung der Regierung verkauft oder veräußert werden. Diese Regelung war jedoch nicht erfolgreich, da die Mühlenbesitzer nicht mitarbeiteten. Im dritten Fünfjahresplan wurde den Mühleninhabern die Verpflichtung auferlegt, ihren Arbeitern Wohnungen zur Verfügung zu stellen. Im vierten Fünfjahresplan wurde eine Rückstellung von Rs. 45 crore wurde für diesen Zweck hergestellt. Der fünfte Plan enthielt auch ähnliche Bestimmungen. Neben der Zentralregierung haben die Landesregierungen auch verschiedene Housing Boards gebildet und Gesellschaften und verschiedene Systeme umgesetzt.

ii. LIG-Wohnformen:

Diese Regelung wurde 1954 in Angriff genommen. Personen, deren Einkommen unter Rs. 600 pro Jahr könnten einen Kredit von bis zu 80 Prozent erhalten. Lokale und kooperative Einrichtungen erhalten solche Darlehen.

iii. Slum-Clearance- und Verbesserungsschema:

Dieses Programm wurde im Jahr 1956 ins Leben gerufen, um die Landesregierungen und die lokalen Gebietskörperschaften bei der Verbesserung der Slumgebiete finanziell zu unterstützen. Es wurde geschätzt, dass ungefähr 12 Lakh-Häuser nicht für Wohnzwecke geeignet waren. Daher wurden die langfristigen und kurzfristigen Programme gestartet. Da es jedoch nicht möglich war, allen in den Armenvierteln lebenden Menschen Häuser zur Verfügung zu stellen, konnte dieses Programm nicht zufriedenstellend vorankommen.

iv. Wohnungssystem für Gruppen mit mittlerem Einkommen:

Im Rahmen dieser Regelung erhalten die Menschen mit mittlerem Einkommen Kredite für den Bau der Häuser. Die Landesregierung gewährt auch Darlehen zu niedrigen Zinssätzen.

vi. Mietwohnungen :

Dieses Programm wurde 1959 ins Leben gerufen, um den Angestellten der Staatsregierung Häuser zu vermieten.

vi. Landerwerbs- und Entwicklungsprogramm:

Die Regierung war der Ansicht, dass die Leute der LIG- und mittleren Einkommensgruppe Häuser bauen könnten, wenn ihnen Land zu einem vernünftigen Preis zur Verfügung gestellt würde. Zu diesem Zweck wurde ein Plan ausgearbeitet, nach dem die Landesregierungen an geeigneten Stellen Land und Grundstücke erwerben, entwickeln und an die Bedürftigen abgeben können.

Fazit:

Die Regierung konzentriert sich jetzt auf die Bereitstellung von Wohnanlagen, hat sich jedoch nicht viel mit der Lösung von Problemen befasst, die mit Siedlungen verbunden sind, wie z. B. die Verbesserung und Verwaltung der Bürgerdienste, der Bau kostengünstiger Häuser und die Einsparung von Energie und Recycling von Abfällen. Das Fehlen einer angemessenen Wasserversorgung und Abwasserentsorgung für Entwässerungssysteme und Müllentsorgung ist in den meisten modernen Stadtzentren von heute ein großes Problem.