Vorteile und Nachteile des Erwerbs von Kapitalvermögenswerten

Vorteile:

Der Erwerb von vermieteten Vermögenswerten bietet mehrere Vorteile:

1. Alternative Mittelverwendung:

Ein Leasingvertrag stellt einen Vermögenswert zur Verfügung, ohne große Investitionen tätigen zu müssen. Die Firma ist nur zur regelmäßigen Miete verpflichtet. Somit kann die Firma die durch Leasingvertrag gesparten Mittel alternativ verwenden.

2. Vorteilhaft für kleine Unternehmen:

Da kleine Unternehmen unter Geldmangel leiden, können sie durch Leasingvertrag Vermögenswerte erwerben. Leasing wird daher vor allem für kleine Unternehmen zu einem Segen, wenn es darum geht, die am meisten benötigten und kostspieligsten Vermögenswerte zu nutzen und somit immens davon profitiert.

3. Flexibilität und Komfort:

Der Mietvertrag kann in Bezug auf die Mietdauer und die Mietmieten gemäß den Bedürfnissen und Bedürfnissen aller Pächter maßgeschneidert werden.

4. Frei von einschränkenden Bündnissen:

Während die Kreditinstitute den Kreditinstituten eine Kreditvergabe auferlegen, müssen sie einige restriktive Verpflichtungen einhalten, wie z. B. das Management, die Eigenkapitalnormen, die Dividendenerklärung usw. Allerdings gibt es keine derartigen Beschränkungen bei der Finanzierung durch einen Leasingvertrag. So arrangiert ein Leasingvertrag eine günstigere und schnellere Kreditvergabe an den Kreditnehmer, dh den Leasingnehmer.

5. Steuerabschirmung:

Wenn ein steuerpflichtiger Leasinggeber einen Leasingvertrag abschließt, gibt er einen Teil der Steuervergünstigung an den Leasingnehmer weiter, indem er niedrigere Mietpreise berechnet. Infolgedessen sind die tatsächlichen Kosten des Vermögens für den Leasingnehmer niedriger als die, die es gewesen wäre, wenn er der Eigentümer des Vermögenswerts gewesen wäre.

6. Verbesserung der Liquidität:

Leasing ermöglicht es dem Leasingnehmer, seine Liquiditätsposition durch Übernahme der Sale-and-Lease-Back-Technik zu verbessern.

Theoretisch wurde Leasing daher aufgrund der Vorteile, die es den an der Transaktion beteiligten Parteien bietet, als bessere Alternative zur Finanzierung des Geschäftsbetriebs akzeptiert.

Nachteile:

Leasing ist jedoch auch kein Segen. Das heißt, Leasing hat auch einige Nachteile.

Einige der wichtigsten Nachteile von Leasingverträgen sind wie folgt aufgeführt:

1. Leasing verliert das Eigentum an dem Vermögenswert.

2. Im Falle eines Ausfalls der Zahlung von Leasingmieten werden die geleasten Vermögenswerte entzogen, was für den Leasingnehmer eine große Unannehmlichkeit verursacht.

3. Dem Mieter ist kein Schutz gegen Garantien des Lieferanten gestattet. Mit anderen Worten, der Mieter hat keinen Schutzanspruch, wenn der Lieferant des geleasten Vermögenswertes eine Garantieverletzung begeht.