8 Grundprinzipien der Stadtplanung (445 Wörter)

Die grundlegenden Prinzipien der Stadtplanung aus technischer, wirtschaftlicher und administrativer Sicht sind folgende:

ich. Der Umfang der Stadtplanung umfasst vor allem die Festlegung der Basislinien aller Verkehrsbewegungen und Transiteinrichtungen einschließlich Straßen, Eisenbahnen und Kanälen. Diese Transiteinrichtungen müssen liberal und systematisch behandelt werden.

ii. Das Straßennetz sollte so geplant werden, dass die Hauptstraßen mit den vorhandenen Straßen stärker berücksichtigt werden müssen: Die Hilfsstraßen müssen an die örtlichen Gegebenheiten angepasst werden. Darüber hinaus müssen andere untergeordnete Straßen entsprechend behandelt werden mit den Notwendigkeiten der unmittelbaren Zukunft oder mit dem Wunsch, ihre Entwicklung in die Hände von interessierten Immobilienbesitzern zu legen.

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iii. Einige Teile der Stadt müssen nach dem Ort des Teils und den individuellen Merkmalen gruppiert werden. Diese Teile können solchen Modifikationen unterworfen sein, wie sie aus gesundheitlichen Gründen und den Erfordernissen des Handels und der Industrie erforderlich sind

iv. Die Bauabteilungen müssen sich an einige Rechte und Privilegien im Zusammenhang mit dem Brandschutz halten. Interferenzfreiheit; Gesundheit und Sicherheit von Gebäuden und alle ästhetischen Überlegungen. Diese Abteilung sollte auch die nachbarschaftlichen Beziehungen von zwei Wohnsitzen sowie die Beziehungen zwischen Mietern und Hausbesitzern berücksichtigen, wenn ein Standort entwickelt wird.

v. Die städtischen Gebietskörperschaften müssen rechtliche Maßnahmen in Fällen von Enteignung und Verunfallung erleichtern und sollten auch ein Gesetz schaffen, das die Regelung der Kontur von neuen oder rekonstruierten Blöcken vorsieht, auf denen aufgebaut werden soll.

vi. Die Immobilieninhaber, die unmittelbar von Verbesserungen profitieren, müssen die Stadt erstatten, indem sie für diese Zwecke im Voraus Vorauszahlungen an die Stadt leisten. Es ist ratsam, die normalen Kosten pro Vorderfuß festzulegen und den vereinbarten Betrag vor Beginn der Arbeit einzuziehen.

vii. Die Gemeinde muss die Aktivitäten der interessierten Eigentümergemeinschaften hinsichtlich der Verbesserung bestimmter Bereiche ständig überwachen.

viii. Land und Infrastruktur effizient nutzen: Land, auf dem Verbesserungen vorgenommen werden müssen, sollte nur unter Vorbehalt für die spätere Nutzung durch die Stadt angelegt werden. Entwicklung mit hoher Dichte, Infill-Entwicklung, Sanierung und die adaptive Wiederverwendung bestehender Gebäude führen zu einer effizienten Nutzung von Landressourcen und kompakteren Stadtgebieten. Die effiziente Nutzung öffentlicher und privater Infrastruktur beginnt mit der Schaffung von Wohngebieten, die die Nutzung der vorhandenen Infrastruktur maximieren. In Gebieten mit neuem Wachstum sollten Straßen, Abwasserleitungen, Wasserleitungen, Schulen und andere Infrastrukturen als Teil umfassender Wachstums- und Investitionsstrategien geplant werden. Regionale Zusammenarbeit muss erworben werden, da umfangreiche Infrastrukturinvestitionen erforderlich sind, um Ineffizienz und Redundanz zu vermeiden.